Fascinación Acerca de morosos comunidades de vecinos

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No puedo comentarle si me parece caro o no lo que le han cobrado por la dirección de la protesta porque desconozco las circunstancias. Un burofax en correos cuesta:

Acto seguido el acuerdo prohijado en la Junta deberá ser notificado a todos los propietarios. El secretario que haya actuado en la Agrupación emitirá una certificación del acuerdo de la Reunión aprobando la cómputo de la deuda que deberá ir firmada por el Presidente de la Comunidad.

Sinceramente creo que un burofax a un inquilino tiene poco recorrido porque a quien debe dirigirse es al propietario de la vivienda. Con relación a las posibles responsabilidades debe de estar tranquilo porque aunque aparezca su raíz, ella es la Presidenta y por lo tanto tiene la capacidad para dirigirse a cualquiera de los propietarios de la vivienda en un momento determinado para advertirles de aquello que pueda afectar a los intereses de la comunidad, incluso una carta a un inquilino, aunque esta pueda tener poco repaso.

Como es frecuente, esta vecina está indignadísima e indefensa ante la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un plazo de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la apetito.

Todo esto que le digo tiene su lógica si el abogado es el mismo que el administrador o correctamente todos los cargos se hayan realizado a través del despacho del administrador desde un primer momento, lo recomendable es que sea el abogado quien liquide esta situación con vds. directamente.

En paralelo a esta tarea igualmente tenemos la posibilidad de solicitar al inquilino diferentes documentos, para realizar nuestro propio estudio de solvencia. Entre ellos se encuentran una copia del informe de vida laboral de la persona contratante, su actual entendimiento de trabajo y una copia de las tres últimas nominas, si es asalariado, o admisiblemente de la explicación de renta y la dos últimas liquidaciones trimestrales, en el caso de que sea autónomo.

Obviamente, desde el mismo momento en que un vecino deja de more info satisfacer su cuota de comunidad o las derramas aprobadas en Reunión en los plazos establecidos incurre en mora.

Pero ante todo y sobre todo, no se olvide que remunerar la comunidad es un deber de todos y que es absolutamente necesario estar al corriente de suscripción para conseguir el adecuado funcionamiento de la comunidad.

Esta semana he recibido un burofax en el que me reclaman el plazo restante en el plazo de 10 díCampeón o amenazan con demandar seguramente supongo por un procedimiento monitorio.

Cuando el deudor paga o realiza pagos aislados, el Administrador puede aplicar estos pagos a cuotas impagadas que estime adecuadas, normalmente las más antiguas de vencimiento. Esto se podrá hacer siempre que el deudor no especifique a que deuda pertenece, en ese caso como siempre hay que respetar lo que indique el deudor.

La morosidad en las comunidades de propietarios El impago de los gastos de la comunidad por algún vecino es poco que por desgracia existe con suficiente frecuencia.

En nuestra comunidad cesamos al administrador hace unos meses y ahora nos reclama que le abonemos la cantidad que se le adeuda en concepto de los monitorios contra vecinos morosos.

La situación de impagos por la pandemia puede agudizarse si el vecino deudor no manifiesta abiertamente sus dificultades al presidente o administrador. Dejar de remunerar sin más no es aconsejable.

Aprovecho desde aquí para indicarles a todos los propietarios que antiguamente de proceder a la firma de la compraventa se cercioren a través del Secretario-Administrador si existe deuda pendiente.Recuerden lo que indica la calidad de propiedad horizontal en su artículo 9.